Fomento llama al orden a Carmena por su 'lavado de cara' a la Operación Chamartín

Fomento llama al orden a Carmena por su 'lavado de cara' a la Operación Chamartín

Se vistieron de gala y exhibieron una imagen de unidad para presentar el plan alternativo a la Operación Chamartín. Un plan resumido en 16 folios, frente a los 13. 000 del proyecto anterior. También un cambio de nombre: ‘Madrid Puerta Norte’.

Luz tenue, americanas y chaquetas, pantalla gigante y concejales sonrientes, a pesar de estar enfrentados políticamente, en el solemne auditorio del Palacio de Cibeles. La alcaldesa de Madrid, Manuela Carmena y los concejales José Manuel Calvo, Mauricio Valiente y Guillermo Zapata fueron los maestros de ceremonias. Pero se olvidaron de convocar a la fiesta a uno de los invitados más importantes: los promotores del proyecto, BBVA (75,5%) y San José (24,5%), que no han recibido ningún tipo de información sobre la nueva operación a pesar de que poseen el 64% de los derechos de explotación. Tampoco al Ministerio de Fomento, propietario mayoritario de los terrenos. El caos vuelve a reinar en la gestión urbanística de la capital.

Tres días después del convite, el Ministerio de Fomento -cuya luz verde es imprescindible al ser suyos los terrenos- ha llamado al orden al consistorio madrileño y ha citado a todas las partes el próximo viernes a una reunión para aclarar la situación. Parte de la oposición ya se ha mostrado contraria al proyecto y los promotores dicen no conocer nada sobre el plan que sustituye al anterior. De hecho, fuentes conocedoras de la negociación avanzan que el resultado de las elecciones generales del 26J será determinante para la puesta en marcha del proyecto.

Desde el PP y Ciudadanos critican la falta de transparencia y de consenso. Por su parte, el PSOE-M sí ha evaluado el proyecto y lo ha apoyado. De hecho, la estrategia de incluir a los socialistas en el plan puede traducirse como su entrada inminente en el gobierno municipal. “No ha habido ningún tipo de consenso. Se han descolgado con este plan sin contar con nadie. Dicen que no es un plan cerrado, pero lo han presentado a bombo y platillo como están haciendo últimamente con todo. Todo son titulares y titulares, pero luego todo queda en nada. De planificación de gestión no se ha hablado absolutamente nada y eso es lo verdaderamente importante”, explican a este diario fuentes del Ayuntamiento.

“No es un plan trabajado”

El consistorio pretende convertir en edificables 1,7 millones de metros cuadrados al norte de Madrid con 4. 600 viviendas, 1. 000 de ellas protegidas, y plantear dos intervenciones diferenciadas: una al sur de la M-30 con un carácter público y otra al norte de la M-30 privada.

El plan anterior, presentado el año pasado, englobaba tres millones de metros cuadrados, contemplaba construir 17. 000 viviendas y prolongaba 3,7 kilómetros el paseo de la Castellana. “El antiguo proyecto tiene muchas cosas criticables, pero lo que sí estaba claro es que era un proyecto privado que iba a llevar a cabo la propia administración. El nuevo no parece que sea un plan trabajado, da la sensación de que es de cara a la galería”, critican las mismas fuentes. Esta operación urbanística se remonta a principios de la década de los años noventa. Fue ideada por Renfe y el Ministerio de Fomento y fue presentada en el año 1993. Desde entonces no se ha podido sacar adelante.

“Nos han presentado un maravilloso dibujo. El papel aguanta todo, es precioso, pero no sabemos cómo se va a gestionar ni como se va a planificar porque de eso no han explicado nada. Es muy mediático. ¿A quién no le gusta ver una infografía con un parque? Si dices una cosa se supone que es para cumplirla. Si de verdad quieren llevar a cabo este plan tendrían que haber hablado con el propietario, el Ministerio de Fomento”, dicen fuentes del consistorio.

Este diario se ha puesto en contacto con Distrito Castellana Norte de Madrid (DCN), los inversores, y han confirmado que no han recibido ningún tipo de notificación. Afirman que prefieren esperar al próximo viernes para valorar el plan de Carmena: “No podemos valorar un proyecto que no se nos ha presentado. No hemos recibido ningún tipo de indicación. Es un momento delicado y preferimos esperar a la reunión”. DCN pretendía invertir 6. 000 millones de euros en la capital con el plan antiguo.

La reunión tendrá lugar el viernes que viene en la sede ministerial, aunque por el momento se desconoce la hora de la cita. El objetivo es conocer de primera mano las últimas novedades sobre esta actuación urbanística en el norte de la capital. El departamento ya ha remitido las cartas de invitación para esta reunión a la alcaldesa de la capital, Manuela Carmena, la presidenta de la Comunidad de Madrid, Cristina Cifuentes, y a la promotora Distrito Castellana Norte y representantes del BBVA y la constructora San José.

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2016-5-17 22:32

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